福祉環境サポートチームの「応答願います!」 produced by KANAGAWA ROYAL 

fukukan.exblog.jp
ブログトップ

カテゴリ:①車いす通行テスト・ 物件紹介( 47 )


2008年 03月 07日

★募集中★募集中★車いすバリアフリーチェックへのリクエストを募集していますっ!!!!!!

今までの『車いすバリアフリーチェック』のバックナンバーを集めました!現在37件もの物件を実施致しました。これからも物件、商業施設のチェックを増やしていきます!
そこで皆さまにお知らせ!!『この物件のチェックをして欲しい』とか、『この街をチェックして欲しい』などのリクエストを大募集します!(リクエストはこちらへ)

FILE No.001 UR賃貸 『プロムナード矢部』・『コンフォール上倉田』 from 戸塚
FILE No.002 ヨコハマりぶいん 『ラ・クラッセ西寺尾』 from 神奈川区
FILE No.003 UR賃貸 『港北ニュータウンコンフォール城山の丘』 from 都筑区
FILE No.004 UR賃貸 『港北ニュータウンプロムナード仲町台』 from 都筑区
FILE No.005 UR賃貸 『ビーコンヒル能見台サウスヒル』 from 金沢区
FILE No.006 ヨコハマりぶいん 『コリンデエスポワール』 from 旭区
FILE No.007 UR賃貸 『プロムナード仲町台』 from 都筑区
FILE No.008 UR賃貸 『サンラフレ百合ヶ丘』 from 麻生区
FILE No.009 UR賃貸 『ビーコンヒル能見台サウスヒル』 from 金沢区
FILE No.010-ⅠUR賃貸 『コンフォール西寺尾』 from 神奈川区
FILE No.010-Ⅱ UR賃貸 『コンフォール西寺尾』 from 神奈川区
FILE No.011 UR賃貸 『ベイスクエアよこすか三番館』 from 横須賀市
FILE No.012 UR賃貸 『コンフォール横須賀本町』 from 横須賀市
FILE No.013 UR賃貸 『南永田団地』 from 南区
FILE No.014 UR賃貸 『金沢シーサイドタウン並木1丁目1』 from 金沢区
FILE No.015 ヨコハマりぶいん 『エトワール白楽』 from 神奈川区
FILE No.016 UR賃貸 『ベイシティ本牧南』 from 中区
FILE No.017 UR賃貸 『コンフォール南日吉』 from 港北区
FILE No.018 UR賃貸 『ベイサイト本牧-Ⅰ』 from 中区
FILE No.019 UR賃貸 『磯子杉田台-Ⅱ』 from 磯子区
FILE No.020 ヨコハマ・りぶいん 『センチュリーハイムすみよし台第3』 from 青葉区
FILE No.021 ヨコハマ・りぶいん 『メープルハイム』 from 青葉区
FILE No.022 UR賃貸 『あおば山の手ヴェルディール奈良』 from 青葉区
FILE No.023 UR賃貸 『磯子三丁目』 from 磯子区
FILE No.024 UR賃貸 『中山駅前ハイツ』 from 緑区
FILE No.025 ヨコハマ・りぶいん 『ブランシェ中山』 from 緑区
FILE No.026 UR賃貸 『コンフォールさがみ南』 from 相模原
FILE No.027 UR賃貸 『鶴が丘』 from 相模原
FILE No.028 りぶいん 『グラン・シャリオ富岡』 from 金沢区
FILE No.029 UR賃貸 『コーポレート日吉七丁目』 from 港北区
FILE No.030 UR賃貸『サンヴァリエ日吉』 from 港北区
FILE No.031 ヨコハマ・りぶいん『ノーブル弐番館』 from 都筑区
FILE No.032 ヨコハマ・りぶいん 『Fujiビューハイツ』 from 戸塚区
FILE No.033 UR賃貸 『コンフォール仲町台』 from 都筑区
FILE No.034 ヨコハマ・りぶいん『ヴェルドミール仲町台』 from 都筑区
FILE No.035 UR賃貸 『磯子杉田台』 from 磯子区
FILE No.036 UR賃貸 『東戸塚ビューハイツ』 from 戸塚区
FILE No.037 ヨコハマ・りぶいん『ハイランド磯子Ⅰ』 from 磯子区

その他、公共施設・ショッピングセンター・物件周辺環境などのバリアフリーチェックをしている
上野実穂のユニバーサルeye も併せてご覧ください。
e0127407_1055237.jpg

*************************************************************
当社ホームページはこちら♪(ホームページ
※リクエスト・お問い合わせはこちらへどうぞ(お問い合わせ



クリックにぜひご協力をお願いします!!人気blogランキング いつもいつも応援ありがとうございます!
[PR]

by fukushi-kankyou | 2008-03-07 19:49 | ①車いす通行テスト・ 物件紹介
2007年 12月 01日

バリアフリーチェック:シーズンⅠ(車イス編)FILE №037 りぶいん【ハイランド磯子Ⅰ】IN磯子区

みなさん。こんにちは。
 最近、喉が痛く、風邪かな?と思い・・・風邪薬を買い、ずう~~~っと飲んでいました。が、治らず、昨夜、鏡で喉を見てみると、喉に口内炎ができ、痛かったのに気づいた福祉環境サポートチーム:通行テスト部隊【Testersの小泉です。
e0127407_14585633.jpg
 今日は横浜市磯子区にあります~横浜市特定優良賃貸住宅~ヨコハマ・りぶいんハイランド磯子-Ⅰを紹介します。

   ★ 上記★印の~横浜市特定優良賃貸住宅~をクリックすると、特優賃申込資格チェックができます 
◆ 【物件名】ハイランド磯子-Ⅰ

e0127407_15163779.jpg◆物件情報◆

【住所】横浜市磯子区森:1-11-2
【路線】根岸線:【駅】JR磯子駅:【徒歩】3分:
【共益費】¥5,000:【間取り】2LDK・3DK
【管理開始日】2000/07/01
【占有面積】57.28 ~ 60,65 ㎡【団地情報】オートロック・光NTT・CATV・地デジ対応

~~●物件情報 プラスα 車イス 編 
【車イス】駅~歩道橋を使い5分程度
(歩道橋から歩道へ降りるとき車イス対応エレベーター有)
【歩道橋エレベーター運行時間】AM4:00 ~ AM1:30(音声案内有り)
【物件までの距離】400m ~ 500m くらい(平坦・舗装されています)


【TEST-データ】【日時】:平成19年11月29日   【天候】:くもり   【路面状態】:DRY
           【気温】:9度
           【TEST-住戸】:904 号室   【間取】:3DK   【向き】:南東
【周辺地図】【間取図】図をクリックすると拡大することができます。e0127407_1931431.gif
e0127407_1924827.jpg
※周辺地図 ①磯子駅 ①~②歩道橋 ②エレベータ(下へ) ③物件 ④松坂屋ストア ⑤ヨークマート ⑥コンビニ  を示しています。

                     ◆◆◆アプローチ◆◆◆
【エントランス】
■段差や凸凹などはありません。  ■エントエランスドアの仕様:開き戸です。  ■オートロック完備   ■集合ポストは最上段でも問題ありません。  ■郵便物を取る際はポストの裏に回り込みます。  
■エントランスのつくりはとても広くなっています。

e0127407_1671366.jpge0127407_1675110.jpge0127407_1683037.jpg
e0127407_1693824.jpge0127407_16103642.jpge0127407_1611442.jpg

【エレベーター】
■かご寸内:出入口(80cm)・幅(110cm)・奥行(155cm)   ■車イスでの行き先ボタン最上段に手が届く:車イス対応ボタン設置有り ■音声案内・点字表記もあります。
e0127407_17173183.jpg e0127407_17174922.jpge0127407_1719507.jpg

【共用廊下】
■通路幅(1.2m)以上確保されています。  ■段差などもありません
e0127407_17223766.jpg


【駐車場】(平置きのみ)
■車イス専用には作られていませんが、車を枠内の右か左に置くと60cm程度の幅ができます。       ■近隣には、車イス専用ではありませんが、月極駐車場があります。
※駐車場に行く際、歩道と駐車場入口のつなぎ目あり(車イス通行の際、注意が必要かと思われます。)
e0127407_17304191.jpge0127407_1731409.jpge0127407_1732418.jpg

【ゴミ捨て場】
■ゴミ捨て場部分が一段高くなっていますが、問題ありません。   ■エントランスからの距離は10mくらいです。
e0127407_17352077.jpge0127407_17355789.jpge0127407_17362915.jpg

                   ◆◆◆ 室内編 ◆◆◆
【室内への進入】
■玄関のしきいの段差はほとんど無く、カマチの高さも2cm程度です。
■玄関での車イスの転回は、下駄箱を小さめにすると可能です。
■廊下の途中に、電灯がありとても便利です。
e0127407_17503722.jpge0127407_1751060.jpge0127407_17512565.jpg

【居室Ⅰ:LDK】
■出入口の段差はありません。   ■ドアタイプは外開き戸 ■扉をつけたままでの有効幅(78cm)です。
e0127407_17555334.jpge0127407_17561989.jpg

【居室Ⅱ:和室】
■出入口の段差はありません。   ■ドアタイプは引き戸です ■扉をつけたままでの有効幅(89cm)です。
e0127407_17584640.jpge0127407_1759790.jpge0127407_17592726.jpg
【浴室】
■出入口の段差はありません。   ■ドアタイプは折れ戸です。  ■扉をつけたままでの有効幅(67cm)です。  ■非常用ボタンは設置されています。   ■浴槽・洗い場に手すりは設置されています。   ■浴槽までの淵の高さは(52cm)です。   ■浴槽の深さは(50cm)です。   ■洗い場の広さは、奥行(90cm)・幅(115cm)です。換気扇付き
e0127407_1851472.jpge0127407_1855444.jpge0127407_1863719.jpg

【キッチン】
■出入口の段差はありません。   ■床からシンクまでの高さは(85cm)です   ■シンク下は車イス対応とはなっておりません。
e0127407_181019100.jpge0127407_18104537.jpge0127407_1811131.jpg

【トイレ】
■出入口の段差はありません。   ■戸は外開き戸のレバーハンドルです。   ■トイレの向きは扉を開け正面です。
e0127407_18135122.jpg


【洗面台】
■出入口の段差はありません。   ■洗面台の高さは、(75cm)です。  ■水栓(蛇口)の形状は(レバー)です。
e0127407_18173946.jpge0127407_18202795.jpge0127407_1821124.jpg

【バルコニー】
■出入口の段差は(18cm)あります。   ■通路幅は(100cm)以上あります。
e0127407_18224391.jpge0127407_18231020.jpg


~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
       ◆◆◆近隣の商業施設紹介とバリアフリーチェック ◆◆◆ 
  ★商業施設のバリアフリーチェックは店舗に行ったものと電話での問い合わせで作ったものです。★
【ヨークマート磯子店】:■物件からの距離(250m ~ 300m) ■車イスでの移動時間(5分程度):信号を1つ渡ります。   ■いり口;自動ドア  ■通路幅は広めに作ってあります。
■車イス用のスロープ有り   ■障がい者専用駐車場:有り   ■障がい者専用トイレ:特に専用には作られていません。
 店入口に「ふれあいコール」という機械があり、店員さんが買い物を補助してくれます。その他、車イスも貸し出しをしてくれます。
e0127407_18503368.jpg


【松坂屋ストア】:■物件からの距離(250m ~ 300m)  ■車イスでの移動時間(5分程度):信号を1つ渡ります。   ■いり口:自動ドア   ■通路は広めに作ってあります。
■車イス用のスロープ有り   ■障がい者専用駐車場:特に専用には作られていません。
■障がい者専用トイレ:特に専用には作られていません。

【ローソンストア100】■物件からの距離(350mくらい)  ■車イスでの移動時間(8分程度)
■いり口:自動ドア  ■通路幅は広めに作ってあります   ■いり口はスロープ状です。
■駐車場自体なし   ■トイレはありますが貸し出しは、していません。
e0127407_18462941.jpge0127407_18464830.jpge0127407_1847160.jpg

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  【 賃貸住宅のバリアフりー対応 チェックリスト 】:(アプローチ編)

【物件名】:ハイランド磯子-Ⅰ 【取扱機関】:ヨコハマりぶいん 【TEST-住戸】(904)
【間取】:3DK 【方角】:南東 【テスト日】平成19年11月29日 【天候】:曇り-雨
【気温】:9℃ 【路面状態】:DRY


<アクセス方法>:
 <路線名>JR 根岸線 <最寄り駅>JR 磯子駅 <物件までの移動時間>徒歩3分
 <車イス>歩道橋を使って:5分 <道のり>平坦 <物件までの距離>おおよそ400Mから500Mくらい 

<駅から物件まで>
 ※ 駅から歩道橋を使い、産業道路を越えエレベーターで歩道まで降りる。
 <ホームから改札まで> 車イス対応エレベーター(音声案内有り)EL運転時間:AM4:00 ~ AM 1:30 まで

<敷地内>
 通路幅:1.2 m以上確保有り( YES )・排水溝、グレーチングはキャスターより狭い( YES )・段差や凸凹がない( YES )・路が舗装されている( YES )

<アプローチ>(エントランス)
 段差や凸凹がない( YES )・エントランスドアの仕様( 開き戸 )・オートロック( 有り )・集合ポストの最上段に手が届く( YES )・近くにコンビニ・スーパーマーケットがある( YES )

<エレベーター>
 かご内寸:出入口( 80cm )・幅( 110cm )・奥行( 155cm)・ほとんどの車イスがカゴ内で転回できる広さがある( NO )・車イスで行き先ボタン最上段に手が届く( YES )・車イス対応ボタンが設置されている( YES )・音声案内がある( YES )・点字表記がある( YES )・防犯カメラがある( NO )

<共用廊下>
 <通路幅は1.2m以上確保されています。>(YES) ・< 段差や凸凹はありません >(YES)

<駐車場>
 車イス専用の駐車場がある( NO )・駐車場からエントランスまで(駐車場から歩道へのつなぎ目があり、徐行が必要)・近隣に月極駐車場がある( YES )

<ゴミ捨て場>
段差や凸凹がない( YES )・ゴミ捨て場までの距離(おおよそ、10mくらい)

【 賃貸住宅のバリアフりー対応 チェックリスト 】:(室内編)

<室内>
 <玄関扉が90度以上開く>( YES )(ちょうど90度くらい)・<しきいの高さ>(ほとんどなし)・<かまちの高さ>(2cm程度)・<車イスで玄関での転回できる広さがある>( NO )・<廊下の通路幅>(97cm)
※下駄箱がなければ、車イスでの転回は可能

<居室Ⅰ:LDK>
 <出入口の段差は解消されている>( YES )・出入口(有効幅):(78cm)
 <ドアタイプと取っ手形状>(外開き戸:引き戸)
<居室Ⅱ:和室>
 <出入口の段差は解消されている>( YES )・出入口(有効幅):(89cm)・<ドアタイプと取っ手形状>(引き戸)

<浴室>
 <出入口の段差は解消されている>( YES )・<ドアタイプ>(折れ戸)・出入口(有効幅):(67cm)・<非常用呼出ボタンが設置されている>( YES )・<浴槽・洗い場に手すりが設置されている>( YES )・<洗い場から浴槽までの淵の高さ>:(52cm)・<浴槽の深さ>:(50cm)
※浴室専用換気扇有り
<トイレ> 
 <出入口の段差は解消されている>( YES )・<ドアタイプ>(外開き戸:レバーハンドル)・出入口(有効幅):(80cm)・<ウォシュレット設置可能なコンセントがある>( YES )・<非常用呼出ボタンが設置されている>( NO )・<手すりが設置されている>( NO )・<トイレの向き>( 扉を開けて正面 )

<洗面室>
 <出入口の段差が解消されている>( YES )・<洗面台下が車イス対応になっている>( NO )・<洗面台の高さ>(床から75cm)・<水栓(蛇口)の形状>(レバー)

<バルコニー>
 <出入口の段差が解消されている>( NO )(18cm)・<通路幅>(100cm以上有り)
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
当社ホームページはこちら♪(ホームページ
※コメント・お問い合わせはこちらへどうぞ(お問い合わせ


クリックにご協力をお願いします!
人気blogランキング
[PR]

by fukushi-kankyou | 2007-12-01 14:25 | ①車いす通行テスト・ 物件紹介
2007年 11月 24日

バリアフリーチェック FILE №036 UR賃貸【東戸塚ビューハイツ】

e0127407_1103017.jpgみなさん、こんにちは!福祉環境サポートチーム・通行テスト部隊【Testers】の小泉です。

毎朝、天気予報を見るたびに最低温度が日々更新されていきますが、みなさん元気にしてますか??朝起きるのが辛いでしょうけど、私は寒さに負けず毎日庭で乾布摩擦しています。みなさんも試してみてはいかがですか??

さて今日のブログは車椅子通行バリアフリーチェックをお届けします!今回は横浜市戸塚区にあるUR賃貸物件
東戸塚ビューハイツ(クリックするとテスト住戸の詳細がご覧いただけます!)で行いました。早速その模様を見てみましょう♪

e0127407_1349087.jpg■所在地:横浜市戸塚区名瀬町799-2
■交通:JR横須賀線「東戸塚」駅バス10分徒歩1分
東戸塚駅バリアフリー情報はこちら♪
■バス停:名瀬スポーツ公園入口
■階数:1F~7F
■管理開始日:平成4年8月
■面積:39.4㎡~71.4㎡
■間取り:1DK・2DK・2LDK・3DK・3LDK
■賃料:64,200円~123,000円(月額)
■共益費:3,500円
■敷金:月額家賃の3ヶ月分相当額
■礼金  :不要
■更新料:不要
■保証人:不要


【間取図】                   【周辺地図】  ☆クリックすると拡大します♪
e0127407_14184423.gif
e0127407_14202535.jpg

この物件につきましては、エントランスから1Fの部屋への移動の際、2,3段の階段があります。よって、室内のチェックはエントランスからエレベーターに乗り2Fの部屋で実施しました。


【アプローチ】バス停→物件
■場所によって一部歩道なし。(バス停は歩道有り)
■物件の近くにコンビニエンスストア(ファミリーマート)あり。
e0127407_15435873.jpge0127407_15445143.jpge0127407_15464586.jpg
【アプローチ】エントランス
■敷地内の路はレンガの石畳(雨天時は、くだり坂になっているため多少滑る可能性あり)
■グレーチングはキャスターより狭くなっています。
■これといった段差はありませんが、多少つなぎ目程度の段があります。
■スロープ幅も100cm以上有り
■エントランスドアは開き戸(開放可)
■オートロック:なし
■集合ポスト:最上段だけは、車いすの状態では人によっては届かない可能性もあります。e0127407_15561734.jpge0127407_15581286.jpge0127407_15585620.jpg
【アプローチ】エレベーター
■エレベーターのかご内寸:出入口(80cm):幅(110cm):奥行(160cm)
■車椅子でのカゴ内での転回可能
■行き先ボタンは低く設置されており車椅子でも行き先ボタンが押せます。
■音声案内なし
■点字表記・防犯カメラは設置あり
e0127407_1614440.jpge0127407_162166.jpge0127407_1622386.jpg
【アプローチ】共用廊下
■通路幅は1.2m以上あり
■つなぎ目に多少の段差あり
e0127407_1674846.jpge0127407_1682267.jpge0127407_1684246.jpg
【アプローチ】駐車場
■車椅子専用の駐車スペースはなし(機械式のみ)
■近隣に駐車場あり(平置き)
e0127407_16123421.jpge0127407_16124886.jpge0127407_1613637.jpg
【室内】玄関
■玄関扉は90度以上の開閉が可能です・車椅子での転回も可能です。
■出入口の有効幅(88cm)・しきいの高さ(ほとんどなし)・かまちの高さ(4cm)
■廊下の通路幅:90cm
e0127407_16171512.jpge0127407_16174496.jpge0127407_16184334.jpg
【室内】LDK
■段差は解消されています。
■出入口の有効幅(75cm)
■ドアタイプ:内開き戸のレバーハンドル
e0127407_16234265.jpge0127407_1624661.jpg
【室内】和室
■出入口の段差あり(4cm)
■ドアのタイプはふすま(引き戸)
e0127407_162734.jpge0127407_16272916.jpg
【室内】キッチン
■出入口の有効幅(78cm):扉をはずすと(150cm)
■シンクまでの高さ(85cm)
■シンク下スペースは車椅子対応式ではありません。
e0127407_16303475.jpge0127407_16305936.jpge0127407_16312023.jpg
【室内】浴室
■出入口の段差(18cm)
■出入口の有効幅(63cm)
■ドアタイプ:折り戸タイプ
■非常用ボタン・手すりの設置はありません。
■洗い場から浴槽までの高さ(56cm)
e0127407_16394974.jpge0127407_16402457.jpge0127407_16405164.jpg
【室内】トイレ
■出入口の段差有り(14cm)
■出入り口の有効幅(67cm)
■出入口の戸:外開き戸
■ウォシュレット用のコンセントあり
■非常用ボタンの設置はありません。
■手すりの設置はありません。
e0127407_16441615.jpge0127407_16443062.jpge0127407_16444619.jpg
【室内】洗面室
■出入り口の段差あり(14cm)
■洗面台の高さ(73cm)
■水栓(蛇口)形状:ハンドルe0127407_16474867.jpge0127407_16522557.jpge0127407_16531035.jpg
【室内】バルコニー
■出入口の段差あり(11cm)
■通路幅(100cm以上)e0127407_16564521.jpge0127407_1657715.jpge0127407_16582563.jpg

賃貸住宅のバリアフリー対応チェックリスト(アプローチ編) 

物件名【 UR 】【 東戸塚ビューハイツ TEST住戸【  212    】 

アクセス方法
最寄駅名:(JR横須賀線 ) 路線名:(東戸塚駅)/
最寄バス停名:(名瀬スポーツ公園入口) ノンステップバス: (有)
バス( 10  )分停歩(  1 )分    坂有り:(車椅子で15分)
駅・バス停から物件まで
駅のホームから改札階までの移動手段:(車椅子対応)エレベーター・エスカレーター有り坂道がなく楽に移動できる:NO(多少の坂道あり)/物件まで幅60センチ(車いす一台分)以上の歩道がある:一部NO/段差や凸凹がない:YES
物件敷地内の日常生活動線について
車いすの通路幅(1.2m)以上確保されている:YES/排水溝のグレーチングは車いすのキャスターの幅より狭くなっている:YES/段差や凸凹がない:NO
路が舗装されている:NOレンガの石畳(雨天時は、多少滑りやすいかもしれません。)
玄関までのアプローチ(エントランス)
段差や凸凹がない:NO(多少つなぎ目がある)/スロープの幅( 100 )cm  
エントランスドアの仕様:常時開放・開き戸   オートロック:NO/一番上の集合ポストに手が届く:NO(人によっては届かない可能性あり)
その他、近くにコンビニ・スパーマーケットがある:NO
エレベーター移動設備(エレベーター)が設置されている:YES
エレベーターのかご内寸:出入口( 80 )㎝ 幅( 110 )㎝ 奥行き(  160  )㎝
ほとんどの車いすが、かご内で転回できる広さがある :YES
車いすに乗った状態で一番上のボタンに手が届く:YES
低位置に車いす対応ボタンが設置されている:NO音声案内がある:NO
ボタンすべてに点字表記がついている:YES防犯カメラがついている:YES
共用廊下
通路幅(1.2m)以上確保されている:YES(雨が流れる部分を含んでも良いです)
段差や凸凹がない:YES
駐車場車いすが利用しやすい駐車施設が設けられている:NO(機械式のみ)
駐車場からエントランスまで坂道・凸凹がない:NO
近隣に車いすが利用しやすい月極駐車場がある:NO(車イス専用ではないが、駐車場
はあり)

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
            賃貸住宅のバリアフリー対応チェックリスト(室内編)
【室内への進入】
玄関扉が90度以上開く:YES  玄関扉のしきいの高さ(   2~3  )cmほとんど無し
出入口の幅(基準:80cm):出入り口の有効幅( 88   )cm    
玄関の広さ・ほとんどの車いすが転回できる広さがある:YES
玄関から廊下への上がりカマチの高さ:( 4 )cm■廊下の通路幅:(90)cm
【居室①】(LDK)
出入口の段差が解消されている:YES■出入口の幅(基準:80cm):扉をつけたままでの有効幅(75)cm /ドアのタイプは:内開き■取っ手の形は:レバーハンドル
【居室②】(和室)
出入口の段差が解消されている:NOある場合( 4 )cm■ドアのタイプは?(ふすま
【浴 室】
段差が解消されている:NO:ある場合(18 )cm ■ドアのタイプは?:折れ戸/出入口の幅(基準:60cm):扉をつけたままでの有効幅(63)cm/浴室に非常用呼出ボタンが設置されている:NO/浴槽・洗い場には手摺りが設置されている:NO■洗い場から浴槽の淵までの高さ:(56)cm

【キッチン】

キッチンへの出入り口の幅(基準:80cm):扉をつけたままでの有効幅(78)cm  扉をはずせば(150)cm ■床からシンクまでの高さ(85)cm/シンク下スペースが車椅子対応になっている:NO
【トイレ】
段差が解消されている:NO:ある場合(14)cm/出入口の戸は:外開き戸 取っ手の形:丸ノブ/出入口の幅(基準:80cm):扉をつけたままでの有効幅(67)cm/ウォシュレットが設置できる(コンセントがある):YES/
■非常用呼出ボタンが設置されている:NO便器に座った状態で両側に手摺りを垂直または平行に設けている:なし■トイレの向き: 正面
【洗面室】
段差が解消されている:NO:ある場合(14)cm■洗面台の高さ:( 73 )cm/車いすのまま洗面台にまっすぐ向かって使用しやすい(洗面台下の空間確認):YES/■洗面台の水栓(蛇口)の形状:ハンドル
【バルコニー】
■出入り口の段差:(11)cm■バルコニーの通路幅(100)cm以上有り
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
当社ホームページはこちら♪(ホームページ
※コメント・お問い合わせはこちらへどうぞ(お問い合わせ


クリックにご協力をお願いします!
人気blogランキング
[PR]

by fukushi-kankyou | 2007-11-24 15:42 | ①車いす通行テスト・ 物件紹介
2007年 11月 20日

バリアフリーチェック FILE №035 UR賃貸【磯子杉田台】

みなさん。こんにちは !

福祉環境サポートチーム:通行テスト部隊【estersの小泉です。
e0127407_20452919.jpg


一日一日、気温が下がり、とっても 寒いです。北海道のほうでは、もう雪が降り積もっているところもあるようです。

  今日は、横浜市磯子区にありますUR賃貸物件【磯子杉田台】を紹介します。


~~~~~~~~~ よこはま、潮の香りと緑の輝き ~~~~~~~  

【外観】

e0127407_17455126.jpg【所在地】横浜市磯子区杉田坪呑2 ・他

【交通】京浜急行「杉田」駅徒歩15分:JR根岸線・金沢シーサイドライン「新杉田」駅徒歩20分
     バス:神奈川中央バス:
      バス停【杉田坪呑中央】すぐ。

【階数】1F ~ 7F

【管理開始日】平成1年3月

【共益費】4,900円

【敷金】月額家賃の3ヶ月分相当額

【礼金・更新料・保証人】不要


【物件詳細】
 
 ●3DK●床面積:60.84 ~ 63.25㎡【月額家賃】¥90,400 ~ ¥103、100
 ●3LDK●床面積:68,78 ~ 79,59㎡【月額家賃】¥95,700 ~ ¥128,000
 ●4DK●床面積:73,06 ~ 77,02㎡【月額家賃】¥107,900 ~ ¥132,100

【周辺地図・間取】
         ※周辺地図・間取図をクリックすると拡大できます!

e0127407_1759398.jpge0127407_1844838.gif


e0127407_1881876.gifお薦めポイントe0127407_1883850.gif自然材を活かした坪呑公園があります。また街の中心部にはスーパーや商店があり毎日のお買い物も快適です !

e0127407_18141790.jpge0127407_18144157.jpge0127407_18145999.jpg


~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
■TEST-データ:

  日時:2007/11/20  天候:晴れ  路面状態:DRY  最高気温:16℃

  ■TEST-住戸:【2-3-309】:3LDK 79㎡
     
     ■エレベーター:号棟により、有無があります。(2-2号棟・2-3号棟は設置有り)
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

~~~~~~~~~~~~~~~ バリアフリーチェック ~~~~~~~~~~~~

●アプローチ●【エントランス】

バス停【杉田坪呑中央】:目の前が物件の【磯子杉田台】になります。バス停は3-1号棟の前にあります。信号を一個、わたるとテスト住戸の2-3号棟になります。

■エントランスドアは開き戸になります。
■エントランスまでは非常に楽に移動できます。
■グレーチングなどもありません。
e0127407_18552923.jpge0127407_1855525.jpge0127407_18561352.jpg

■集合ポストは最上段になるとチョット無理かも知れません(私は身長175CM)かろうじて
手が届きました。
■エレベーター:サイズ:カゴ寸内:出入口(80cm)・幅(110cm)・奥行(165cm)
■音声案内・車椅子対応ボタンはありません。(通常のボタンが低く設置されています)
■点字表記・防犯カメラは設置されています。  

e0127407_1932445.jpge0127407_1933789.jpge0127407_1962072.jpg

【共用廊下】
■通路幅は1.2m以上確保されています。
■段差などはありません。

   ▲共用廊下から玄関に入るとき・エレベーターを降り共用廊下へ行く際、段差有り。▲

e0127407_19204063.jpge0127407_19205915.jpge0127407_19211616.jpg


●室内●【玄関】
■玄関扉:90度が開閉可能・出入口(有効幅)76cm・廊下通路幅:83cm
■しきいの高さ(2~3cm)・カマチの高さ(5cm) ■車椅子での転回可能

e0127407_19311780.jpge0127407_19313126.jpge0127407_193227.jpg

●室内●【LDK】
■段差はありません。・ドアは内開きのレバーハンドルです。扉有りでの有効幅は73cm。
e0127407_19372074.jpge0127407_19374226.jpge0127407_19392651.jpg

●室内●【和室】
■段差はすこ~~~し有り(3.5cm)・出入口の有効幅:83cm・扉なし:166cm。
■ふすまの引き戸です。
e0127407_1945213.jpge0127407_19452923.jpg 

●浴室●
■浴室への入室の際、段差有り:(11cm)・ドアタイプ:(折れ戸):有効幅:(63cm)

e0127407_19503263.jpge0127407_1951729.jpge0127407_19513173.jpg

●洗面台●
■洗面台への入室の際、段差有り:(14cm)・洗面台の高さ:(80cm)蛇口形状:(レバー)

e0127407_19572178.jpge0127407_19575664.jpg

●トイレ●
■段差はありません。■出入口の戸:(外開き戸)■丸ノブ
■出入口の有効幅:(59cm)■ウォシュレット専用のコンセント有り■非常用ボタンはなし。
■トイレの向き:正面 ■手すり:片側(右)の縦・横1本ずつです。

e0127407_2051098.jpge0127407_2053097.jpg

●バルコニー●
■出入口の段差有り:室内からの段差(6cm)・バルコニーからの段差(14cm)
■バルコニーの通路幅:(115cm)

e0127407_2091260.jpge0127407_2093113.jpge0127407_2095641.jpg

▲杉田駅周辺▲
■駅周辺には、大型の商業施設が並んでいます。


e0127407_20123778.jpge0127407_20125872.jpg

 ★物件となりには大きな公園もあります。★ 
【坪呑公園】

e0127407_20155235.jpge0127407_201612100.jpge0127407_20163092.jpg


~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

      
     賃貸住宅のバリアフリー対応チェックリスト(アプローチ編) 

物件名【    磯子杉田台      】TEST住戸【   2-3-309     】 UR

アクセス方法

最寄バス停名(       杉田坪呑中央         )ノンステップバス (
徒歩( 2  )分/平坦 

駅・バス停から物件まで
坂道がなく楽に移動できる:YES
物件まで幅60センチ(車いす一台分)以上の歩道がある:YES
段差や凸凹がない:YES

物件敷地内の日常生活動線について

車いすの通路幅(1.2m)以上確保されている:YES
排水溝のグレーチングは車いすのキャスターの幅より狭くなっている:YES
段差や凸凹がない:YES
路が舗装されている:YES
玄関までのアプローチ(エントランス)
段差や凸凹がない:YES
スロープの幅( 120    )cm
エントランスドアの仕様:開き戸
オートロック(セキュリティー):NO
一番上の集合ポストに手が届く:NO
その他、近くにコンビニ・スパーマーケットがある:NO

エレベータ

移動設備(エレベータ)が設置されている:YES
エレベータのかご内寸:出入口( 80 )㎝ 幅( 110 )㎝ 奥行き(  165   )㎝
ほとんどの車いすが、かご内で転回できる広さがある :NO

車いすに乗った状態で一番上のボタンに手が届く:YES
低位置に車いす対応ボタンが設置されている:NO
音声案内がある:NO

ボタンすべてに点字表記がついている : YES
防犯カメラがついている:YES

共用廊下

通路幅(1.2m)以上確保されている:YES(雨が流れる部分を含んでも良いです
段差や凸凹がない:YES
駐車場

車いすが利用しやすい駐車施設が設けられている : NO
駐車場からエントランスまで坂道・凸凹がない:YES
近隣に車いすが利用しやすい月極駐車場がある:YES

※毎度毎度、バリアフリーチェックをご覧いただきまして誠にありがとうございます!「ここをチェックして欲しい!」(住宅・駅など)というリクエストがありましたら是非お問い合せください。 お待ちしております!!

さて、バリアフリーチェックはまだまだ続きます。次はあなたの街のあの住宅かもしれません!
次回をお楽しみに♪♪♪



当社ホームページはこちら♪(ホームページ
※リクエスト・お問い合わせはこちらへどうぞ(お問い合わせ



クリックにぜひご協力をお願いします!!人気blogランキング いつもいつも応援ありがとうございます!


       

     
[PR]

by fukushi-kankyou | 2007-11-20 18:15 | ①車いす通行テスト・ 物件紹介
2007年 11月 17日

バリアフリーチェック:シーズンⅠ(車イス編)FILE №034 りぶいん【ヴェルドミール 仲町台】 

e0127407_11405115.jpgみなさん、こんにちは!今日は昼になっても気温が上がらず、とても、寒~~い 一日でしたネ!


コートを着ていましたが、薄手だったため寒いおもいをしました。


もう少し暖かそうなコートが最近ほしいと思っている福祉環境サポートチーム:車イス通行テスト部隊:【estersの小泉です。

 
今日は、横浜市営地下鉄線の仲町台にありますヨコハマ・りぶいんの物件【ヴェルドミール 仲町台】を紹介しようと思います。
 
最近では、横浜市営地下鉄沿線のセンター北駅やセンター南駅・仲町台駅と、とっても人気があり、いまどきのドラマの撮影でもよく使われるようになって来ました

【外観】e0127407_1833528.jpg
【住所】横浜市都筑区茅ヶ崎南2-8-21
【路線】横浜市営地下鉄:仲町台駅:徒歩11分(徒歩だとチョットきついかも !?                      でも大丈夫! 東急バス:市営バスが通っています。
【最寄バス停名】:桜並木:車椅子で5分くらいです。
【共益費】¥6,000 
【管理開始日】1999年10月
【間取り】2DK+S/2LDK/3DK
【占有面積】65.09 ~ 68.73 ㎡
【団地情報】CATV


e0127407_18183068.jpge0127407_18184759.jpge0127407_1819186.jpg

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
 テストデータ 

【テスト日時】:平成19年11月17日   【天候】:くもり
【路面状態】:DRY              【気温】11℃ ~ 12℃

【テスト住戸】:105 【間取】:3LDK(65.09㎡)タイプB
【入居者負担額】 Ⅰ型(¥97,300) Ⅱ型(109,000) Ⅲ型(¥139,000)<
br clear=all>
【間取図】※この間取図はテスト住戸の105号室のものです。

e0127407_18333898.gif間取図をクリックすると拡大できます。
e0127407_1831367.jpge0127407_1623597.gif

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

◆アプローチ編◆■エントランス■

e0127407_19183271.jpge0127407_19184962.jpge0127407_191927.jpg

■エントランスにはスロープがあり、幅も問題ありません。扉も両側、開けることが可能。

                  しかし
部屋のほうへ行こうとしたとき、2段の階段が出現 ! あっ! ダメかなと思いましたが、

駐車場のほうへ廻り、駐車場側からのスロープから部屋へ行くことができました。

■オートロック(セキュリティ)はありません。
■集合ポストは、最上段については、無理です。
■物件近くには、コンビニなどはありませんが、仲町台駅周辺にはコンビニなど商業施設がほとんど備わっています。

e0127407_1928533.jpge0127407_1928215.jpge0127407_19332035.jpg

e0127407_193039.jpge0127407_19301569.jpge0127407_19344510.jpg

■エレベーター■

e0127407_1945078.jpge0127407_19441212.jpge0127407_19442780.jpg


◇カゴ寸内:出入口(80cm)・幅(120cm)・奥行(160cm)
◇車椅子対応ボタンが有り
◇音声案内・点字表記・防犯カメラはありません
◇カゴ内での転回は無理です。

■共用廊下■

e0127407_19485237.jpg
◇通路幅は1.2m以上有り、障害物があっても余裕があります。
◇段差や凸凹などはありません。

◆室内編◆

■玄関扉は90度以上開閉可能:(しかし玄関が奥まっています。)
■しきいの段差:なし
■出入口の幅:(有効幅)73cm
■車椅子の転回:(下駄箱がなければ可能)
■かまちの高さ:10cm
■廊下の幅は、広く、余裕有り。

e0127407_19555775.jpge0127407_19563183.jpge0127407_1956506.jpg

●居室●(LDK)

■出入口の段差はありません
■扉がついていないため80cmの幅有り


●居室●(和室)

■出入口の段差なし
■扉はふすまです

e0127407_2033875.jpge0127407_203596.jpg


●キッチン●

■出入口の幅は扉なし:80cm
■床からシンクまでの高さ:85cm
■シンク下スペースは車イス対応にはなっておりません。

e0127407_20101390.jpge0127407_2084178.jpg


●トイレ●

■出入口の段差はありません
■出入口の扉:外開き戸(90度以上開閉可能です。)※これは便利です。
■手すりも設置してあります。(片側:たて・よこ1本ずつ)
■トイレの向き:扉を開けて正面

e0127407_20141617.jpge0127407_20143342.jpg


●洗面台●

■段差はありません
■洗面台の高さ:75cm
■洗面台の水栓(蛇口)の形状:レバーハンドル

e0127407_20165191.jpge0127407_2017826.jpge0127407_20172278.jpg

●浴室●

■段差はありません
■ドアのタイプ:折れ戸
■出入口の有効幅:(75cm)
■手すりは設置されています(洗い場:縦1本・浴槽:縦・横1本ずつ)
■洗い場から浴槽までの高さ:(45cm)

e0127407_2021353.jpge0127407_20221121.jpge0127407_20232172.jpg

●バルコニー●

■出入口段差あり:(20cm)
■通路幅:とても広く100cm以上あります。

e0127407_20264951.jpg
e0127407_2028187.jpg

●駐車場●

■駐車場は部屋の前にありとっても近いです
■機械式のみの駐車場です。
■近隣にも駐車場有り


e0127407_20302898.jpge0127407_20304574.jpg



~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
**********************************************************
☆☆バリアフリー対応チェックリスト表☆☆

●基本項目●日時:平成19年11月17日
天候:くもり
路面状態:DRY
物件名:ヴェルドミール仲町台
テスト住戸:105

●アプローチ●アクセス:横浜市営地下鉄( 仲町台)
     東急バス・市営バス:停留所( 桜並木)車椅子で5~6分
       
①敷地内
通路幅は1.2m以上確保されているか:YES段差や凹凸がない:YES
斜面がない:YES
スロープがある:YES
路が舗装されている:YES

②駐車場
車椅子が利用しやすい駐車施設が設けられている:車いす専用には作られていません
駐車場から部屋への距離が近い:YES
駐車場からエントランスまで坂道・凹凸がない:YES
③エントランスから玄関までのアプローチ
段差や凹凸がない:YESスロープの幅:100cm以上
エントランスの仕様:開き戸
一番上のポストに手が届く:NO
オートロックが設置されている:NO

④エレベーター
   エレベーターの設置の有無:有り  
   かご内寸:出入口(80cm)・幅(120cm)・奥行(160cm)
   ほとんどの車イスが、かご内で転回できる広さがある。NO   
   車イスに乗った状態で一番上のボタンに手が届く。YES   
   低位置に車イス対応ボタンが設置されている:YES   
   音声案内がある:NO   
   点字表記がついている:NO
   防犯カメラがついている:NO

⑤共用廊下
通路幅が1.2m以上確保されている:YES
段差や凹凸がない:YES


●室内●

①室内への進入
玄関の扉が90°以上開く:NO(90度)
玄関の敷居の高さ: :ほとんど気にならない
出入口の幅:有効幅:73cm
玄関にて転回できる広さがある:NO
玄関から廊下への上がりカマチの高さ:10cm
廊下の通路幅:100cm以上有り
②居室(リビング)
出入口の段差:なし
出入口の幅(扉つけた状態):有効幅:扉無し(80cm)ドアのタイプ:扉なし
取っ手形状:扉なし

③居室(和室)
出入口の段差:なし
ドアのタイプ:ふすま
出入口の幅:ふすま2畳分

④浴室
段差が解消されている:なし
ドアのタイプ:折れ戸
出入口の幅(扉を付け状態):75cm
非常用呼出ボタンが設置されている:NO
洗い場または浴槽に手すりが設置されている:YES(浴槽:縦・横1本:洗い場
                                      縦1本

シャワーは上下2段もしくはスライドできる:YES
洗い場から浴槽の淵までの高さ:45cm

⑤キッチン
出入口の幅(扉を付けた状態):扉なし
床からシンクまでの高さ:85cm
シンク下スペースが車椅子対応になっている:NO

⑥トイレ
独立になっている:YES
段差は解消されている:YES
出入口の戸:外開き戸
取っ手の形状:レバーハンドル
便所の形式:洋式
非常呼出ボタンが設置されている:YES
両側に手すりが垂直又は平行に設けている:YES
トイレの向き:正面

⑦洗面室
段差が解消されている:YES
洗面台に真っすぐ向かって使用しやすい:NO
洗面台の高さ:75cm
洗面台の水栓(蛇口)の形状:レバー
⑧バルコニー
出入口の段差:20cm
バルコニーの通路幅:100cm以上

**********************************************************

※毎度毎度、バリアフリーチェックをご覧いただきまして誠にありがとうございます!「ここをチェックして欲しい!」(住宅・駅など)というリクエストがありましたら是非お問い合せください。 お待ちしております!!

さて、バリアフリーチェックはまだまだ続きます。次はあなたの街のあの住宅かもしれません!
次回をお楽しみに♪♪♪




当社ホームページはこちら♪(ホームページ
※コメント・お問い合わせはこちらへどうぞ(お問い合わせ


クリックにご協力をお願いします!
人気blogランキング

 
[PR]

by fukushi-kankyou | 2007-11-17 18:20 | ①車いす通行テスト・ 物件紹介
2007年 11月 14日

バリアフリーチェック・シーズン1(車椅子編)FILE №033 UR賃貸【コンフォール仲町台】

e0127407_10265810.jpge0127407_1027131.jpg
みなさんこんにちは!
日ごとに寒さがましてきました。気がつけば街は早くもクリスマスイルミネーションでかがやいていますね。
そごう9階にある公共住宅賃貸募集センターもすでにクリスマス一色のディスプレーに変更されていますので、是非見に来てください!

本日のナビゲーターは小泉、通行テスト井上で、記念すべき第30回目をお送りします。

さて、今回の物件は先日、稲田堤にお住まいのSさんからリクエストをいただきました今大人気の【港北ニュータウン】
横浜市都筑区仲町台にある「コンフォール仲町台」です。

e0127407_18594918.jpge0127407_1903293.jpge0127407_1905581.jpg





e0127407_1133297.jpge0127407_113489.jpge0127407_1164446.jpg

【外観】
■住所:横浜市都筑区勝田南2-2-24
□路線:横浜市営地下鉄「仲町台」駅 徒歩12分 
■構造・規模:鉄筋コンクリート造・4階建て
□管理開始年数:平成10年3月
■間取り:1LDK+S~4LDK
□専有面積:56.21㎡~103.71㎡
■総戸数:59戸
□共益費:6,000円(月額)
■空室:2戸(平成19年11月4日現在)
□設備:CATV(ネット可)地デジ対応・NTT光
■駐車場:要問い合わせ

【間取図】
※この図は、テスト住戸の303のものになります。e0127407_11111615.gif

【周辺地図】

e0127407_11135260.jpg


アプローチ

正面エントランスに続く階段。さすがに車椅子ではのぼれませんが、
ちゃんと、裏エントランスにスロープがありますのでご安心ください。
共用廊下に5cmくらいですがの段差がありました。

e0127407_1114141.jpge0127407_19183661.jpge0127407_19174716.jpg














室内

玄関)玄関扉の敷居の高さはほとんど無し。框(かまち)の高さは9cmです。玄関での車椅子 の転回はできません。
洋室)リビングから洋室への段差は5cmあります。有効幅は78cm、扉を外した場合は170c mあります。
リビング)玄関からリビングへは12cmあります。
キッチン)キッチンの高さは床から85cmあります

e0127407_1933420.jpge0127407_19333547.jpge0127407_19452478.jpg














e0127407_19584778.jpge0127407_1959686.jpge0127407_19592054.jpg
















洗面室)洗面室の段差は11cm。洗面台の高さは72cmあります。
浴室)浴室への段差は15cmあります。浴槽の高さは60cmあります。
トイレ)トイレの段差は12cmあります。コンセントが設置されているのでウォッシュレットの設置が出来ます。
バルコニー)室内からバルコニーは20cmあります。

e0127407_1951080.jpge0127407_19514399.jpge0127407_19521679.jpg









**********************************************************
【バリアフリー対応チェックリスト】
◎『コンフォール仲町台』のチェック表です!参考にしてください♪
●基本情報●
日時:平成19年11月14日(水) 天候:晴れ 路面状態:DRY 物件名:コンフォール仲町台 テスト住戸:3階

●アプローチ●
①アクセス方法
アクセス:横浜市営地下鉄「中町台」駅 徒歩12分 バス利用可(横浜市営バス運行)
②敷地内
通路幅は1.2m以上確保されているか:YES 段差や凹凸がない:NO 斜面がない:YES スロープがある:NO 路が舗装されている:YES
③駐車場
車椅子が利用しやすい駐車施設が設けられている:NO 駐車場から部屋への距離が近い:YES 駐車場からエントランスまで坂道・凹凸がない:NO
④エントランスから玄関までのアプローチ
段差や凹凸がない:NO
スロープの幅:スロープは無し エントランスの仕様:開き戸 一番上のポストに手が届く:NO オートロックが設置されている:NO
⑤エレベーター
エレベーターの設置の有無:NO
⑥共用廊下
通路幅が1.2m以上確保されている:YES 段差や凹凸がない:NO

●室内●

①室内への進入
玄関の扉が90°以上開く:NO 玄関の敷居の高さ:1cm 出入口の幅:有効幅:75cm 玄関にて転回できる広さがある:NO 玄関から廊下への上がり框の高さ:6cm 廊下の通路幅:97cm
②居室(LDK)
出入口の段差:無し 出入口の幅(扉つけた状態):有効幅75cm ドアのタイプ:外開き戸 取っ手形状:レバーハンドル
③居室(和室)
出入口の段差:無し ドアのタイプ:引き戸  出入口の幅:有効幅:85cm
④浴室
段差が解消されている:NO(部屋から浴室:10cm) ドアのタイプ:折れ戸 出入口の幅(扉を付け状態):有効幅55cm 非常用呼出ボタンが設置されている:NO 洗い場または浴槽に手すりが設置されている:NO シャワーは上下2段もしくはスライドできる:YES 洗い場から浴槽の淵までの高さ:54cm
⑤キッチン
床からシンクまでの高さ:85cm シンク下スペースが車椅子対応になっている:NO
⑥トイレ
独立になっている:YES 段差は解消されている:NO(12cm) 出入口の戸:外開き戸 取っ手の形状:レバーハンドル 便所の形式:洋式 非常呼出ボタンが設置されている:NO 両側に手すりが垂直又は平行に設けている:NO トイレの向き:右
⑦洗面室
段差が解消されている:NO(11cm) 洗面台に真っすぐ向かって使用しやすい:NO 洗面台の高さ:72cm
⑧バルコニー
出入口の段差:20cm バルコニーの通路幅:105cm


*************************************************************
 

※毎度毎度、バリアフリーチェックをご覧いただきまして誠にありがとうございます!「ここをチェックして欲しい!」(住宅・駅など)というリクエストがありましたら是非お問い合せください。 お待ちしております!!

さて、バリアフリーチェックはまだまだ続きます。次はあなたの街のあの住宅かもしれません!
次回をお楽しみに♪♪♪
*************************************************************

当社ホームページはこちら♪(ホームページ)
※コメント・お問い合わせはこちらへどうぞ(お問い合わせ)


クリックにぜひご協力をお願いします!!人気blogランキング いつもいつも応援ありがとうございます!クリックにぜひご協力をお願いします!!いつもいつも応援ありがとうございます!

[PR]

by fukushi-kankyou | 2007-11-14 19:29 | ①車いす通行テスト・ 物件紹介
2007年 11月 08日

バリアフリーチェック・シーズン1(車椅子編)FILE №032 りぶいん 『Fujiビューハイツ』

e0127407_1847738.jpge0127407_11272363.jpg
みなさんこんにちは!本日はナビゲーター門間、通行テスト井上でお送りします。
さて、11月8日は何の日かご存じですか?・・・みなさん知ってますよね。いい歯の日です!(いい(11)は(8))ちゃんと歯を磨いていますか?「○○は歯が命!」というCMが懐かしいですね~。
ちなみに1895年(明治28年)にレントゲンさんがX線を発見した日でもあるんですよ。


さて、今日のブログは車椅子バリアフリーチェックをお伝えしたいと思います!
今回の物件は横浜市戸塚区平戸町にある「Fujiビューハイツ」です。
こちらの物件はUR賃貸住宅ではなく、ヨコハマ・りぶいんの制度を利用した住宅ですので
お申込み資格が異なりますので、詳しくはこちら(特優賃とは?)をご覧くださいませ!

申込み資格の確認を今すぐ調べたい方はこちら(特優賃申込資格チェック)をどうぞ!

【外観】e0127407_16151667.jpg
■住所:横浜市戸塚区平戸町199-1
□路線:JR横須賀線「東戸塚」駅 徒歩12分 (バス利用の場合:神奈中バス 「環2平戸」バス停下車 徒歩1分)
■構造・規模:鉄筋コンクリート造・4階建て
□管理開始年数:1991年(平成3年)12月
■間取り:2DK
□専有面積:51.8㎡~52.6㎡
■総戸数:16戸
□共益費:4,500円(月額)
■空室:2戸(平成19年11月8日現在)
□設備:CATV(ネット可)地デジ対応・NTT光
■駐車場:要問い合わせ



アプローチ
バス停から徒歩1分と便利な場所に立地しています。エントランスまで階段で下るので脇の通路を通ります。(10cmほどの段差があります)
e0127407_1712401.jpge0127407_17125614.jpge0127407_17133945.jpg
エントランスに続く階段。さすがに車椅子では下りれません。。。
e0127407_17135355.jpge0127407_171434.jpge0127407_1721599.jpg
エントランス手前に10cm弱の段差があります。エントランス扉は片側常時開放です。e0127407_17141569.jpge0127407_17142625.jpge0127407_1714388.jpg
共用廊下に5cmの段差があります。e0127407_17145147.jpg


室内
玄関)玄関扉の敷居の高さは7cm。框(かまち)の高さは9cmです。玄関での車椅子の転回はできません。
e0127407_17374028.jpge0127407_17375318.jpge0127407_1738386.jpg
洋室)リビングから洋室への段差は5cmあります。有効幅は78cm、扉を外した場合は170cmあります。
e0127407_1739946.jpge0127407_17403743.jpge0127407_17452931.jpg
リビング)玄関からリビングへは12cmあります。
e0127407_17412347.jpge0127407_17414382.jpg
キッチン)キッチンの高さは床から80cmあります。(リーダー井上の身長が178cmあるので参考にしてください)
e0127407_17423456.jpge0127407_17424722.jpg
洗面室)洗面室の段差は7cm。洗面台の高さは74cmあります。
e0127407_17474924.jpge0127407_174883.jpg
浴室)浴室への段差は10cmあります。浴槽の高さは60cmあります。※追い焚き機能あります。
e0127407_1748215.jpge0127407_17483381.jpg
トイレ)トイレの段差は6cmあります。コンセントが設置されているのでウォッシュレットの設置が出来ます。e0127407_17484527.jpge0127407_17485589.jpg
バルコニー)室内からバルコニーは11cm、バルコニーから室内は19cmあります。
e0127407_1750722.jpge0127407_17502449.jpge0127407_1750345.jpg


**********************************************************
【バリアフリー対応チェックリスト】
◎『Fujiビューハイツ』のチェック表です!参考にしてください♪
●基本情報●
日時:平成19年11月8日(木) 天候:晴れ 路面状態:DRY 物件名:Fujiビューハイツ テスト住戸:1階

●アプローチ●
①アクセス方法
アクセス:JR横須賀線「東戸塚」駅 徒歩12分 バス利用可(神奈中バス運行)
②敷地内
通路幅は1.2m以上確保されているか:YES 段差や凹凸がない:NO 斜面がない:YES スロープがある:NO 路が舗装されている:YES
③駐車場
車椅子が利用しやすい駐車施設が設けられている:NO 駐車場から部屋への距離が近い:YES 駐車場からエントランスまで坂道・凹凸がない:NO
④エントランスから玄関までのアプローチ
段差や凹凸がない:NO
スロープの幅:スロープは無し エントランスの仕様:開き戸 一番上のポストに手が届く:NO オートロックが設置されている:NO
⑤エレベーター
エレベーターの設置の有無:NO
⑥共用廊下
通路幅が1.2m以上確保されている:YES 段差や凹凸がない:NO

●室内●

①室内への進入
玄関の扉が90°以上開く:YES 玄関の敷居の高さ:7cm 出入口の幅:有効幅:82cm 玄関にて転回できる広さがある:NO 玄関から廊下への上がり框の高さ:9cm 廊下の通路幅:110cm
②居室(LDK)
出入口の段差:12cm出入口の幅(扉つけた状態):有効幅78cm ドアのタイプ:外開き戸 取っ手形状:レバーハンドル
③居室(洋室)
出入口の段差:5cm ドアのタイプ:引き戸  出入口の幅:有効幅:83cm
④浴室
段差が解消されている:NO(部屋から浴室:10cm) ドアのタイプ:折れ戸 出入口の幅(扉を付け状態):有効幅55cm 非常用呼出ボタンが設置されている:NO 洗い場または浴槽に手すりが設置されている:NO シャワーは上下2段もしくはスライドできる:YES 洗い場から浴槽の淵までの高さ:60cm
⑤キッチン
床からシンクまでの高さ:80cm シンク下スペースが車椅子対応になっている:NO
⑥トイレ
独立になっている:YES 段差は解消されている:NO(6cm) 出入口の戸:外開き戸 取っ手の形状:レバーハンドル 便所の形式:洋式 非常呼出ボタンが設置されている:NO 両側に手すりが垂直又は平行に設けている:NO トイレの向き:正面
⑦洗面室
段差が解消されている:NO(7cm) 洗面台に真っすぐ向かって使用しやすい:NO 洗面台の高さ:74cm
⑧バルコニー
出入口の段差:11cm バルコニーの通路幅:105cm


*************************************************************
平成19年11月8日現在、2部屋の空きがあります!(テストを行ったお部屋は1階住戸(申込み済)間取りは2DK賃料は95,500円(契約家賃)です)
ご内覧を希望される方は弊社までご連絡くださいませ。スタッフと同行しご案内(内覧)致します。(申込み資格の確認を予め行いますので昨年の収入が分かる書類をご用意下さい)  

※毎度毎度、バリアフリーチェックをご覧いただきまして誠にありがとうございます!「ここをチェックして欲しい!」(住宅・駅など)というリクエストがありましたら是非お問い合せください。 お待ちしております!!

さて、バリアフリーチェックはまだまだ続きます。次はあなたの街のあの住宅かもしれません!
次回をお楽しみに♪♪♪
*************************************************************

当社ホームページはこちら♪(ホームページ
※コメント・お問い合わせはこちらへどうぞ(お問い合わせ



クリックにぜひご協力をお願いします!!人気blogランキング いつもいつも応援ありがとうございます!
[PR]

by fukushi-kankyou | 2007-11-08 17:45 | ①車いす通行テスト・ 物件紹介
2007年 11月 05日

バリアフリーチェック・シーズン1(車椅子編):FILE №031 ヨコハマりぶいん【ノーブル弐番館】

みなさん。こんにちは !

福祉サポートチーム:車椅子通行テスト部隊:【Testersの小泉です。e0127407_19141168.jpg

11月に入り、最近やっと気候も季節にあってきたような感じになってきて、「チョット、かな?」と思うようになってきました。
 さて、今日は、横浜市都筑区にありますヨコハマりぶいん【ノーブル弐番館】を紹介します!

通行テスト時は、あいにく天候が悪く車椅子もチョット、すべり気味でした。

都筑区は横浜の北部に位置し、平成16年11月6日に、港北区と緑区の再編成により誕生しました。
区域の北部と中央部は港北ニュータウン地域で、豊かな自然と緑を残しつつ、都市と農業が調和した新しい街づくりが進んでいます。


【外観】e0127407_17303792.jpg
【所在地】横浜市都筑区中川3-37-8

【交通】横浜市営地下鉄(中川駅)より徒歩12分     ※通行テスト時は、物件近くの停留所(柚ノ木)からはじめました。
    柚ノ木は、東急バスと市営バスが通行しています。
      ●東急バス:綱島~道中坂下経由~荏田駅・綱島~センター南経由~荏田
      ■市営バス:あざみ野~市ヶ尾駅
    以上のような経路になっています。



【占有面積】56.70㎡(17.15坪) 【間取】3DK

【管理開始日】平成7年7月

【条件設備】インターネット(光ファイバー)対応 !!

●入居者負担額●共益費¥5,000・敷金3ケ月

 『所得区分』:Ⅰ型(¥95,200)・Ⅱ型(¥102,400)・Ⅲ型(¥119,000)

【TESTデータ】
         *2007・11・3     *TEST住戸5-503
         *天候:雨         *路面状態:WET
         *気温:最高気温(18度)・最低気温(13度)


※詳細地図
e0127407_18561680.jpg

※【間取図】※下記の間取図は5-503のものになります。e0127407_18573742.jpg



【バス停~物件まで】
*バス停(柚ノ木)から:坂道はありませんが、距離がなが~~いです。(おおよそ500m位)

  ※車椅子で走行しましたが、結構、きつかったです。(物件手前に少し坂がありましたが、
     500m走行して最後に坂で、路面はWETであがれませんでした。)

e0127407_18145528.jpge0127407_18152911.jpge0127407_1816145.jpg

e0127407_18184563.jpge0127407_18191750.jpg



【敷地内・駐車場】◆物件敷地内は、車道と歩道の区別はなく、平坦です。
◇ゲレーチング幅は、車椅子のキャスター幅より狭く問題ありません。
◆物件敷地内に入るとき、少し坂になっています。(雨の時は、すべります。)
◇スロープはありません
◆路面は舗装されています。

e0127407_18204561.jpge0127407_18215546.jpge0127407_18223953.jpg


●駐車場は車椅子専用には、作られていません。
○駐車場から部屋の距離は近くです。
●エントランスまで平坦です。

e0127407_1827022.jpge0127407_18291532.jpg



【玄関までのアプローチ】(エントランス)◆エントランスの扉は、常時開放されています。
◇オートロックは設置されていません。
◆集合ポストは、低く設置されており問題ありません。

e0127407_18314572.jpge0127407_18321530.jpg



【エレベーター】
◆エレベーターの籠寸内:出入口(80cm)・幅(105cm)・奥行(158cm)
◇行き先ボタンは、通常のボタンも低く設置されており問題ありません。
◆車椅子対応の行き先ボタンも設置されています。
◇音声案内・点字表記・防犯カメラ等は設置されておりません。

e0127407_1833691.jpge0127407_18333630.jpge0127407_18335912.jpg



【共用廊下】◆通路幅は1・2m以上確保されています。(140cm)
◇段差や凸凹・障害物等もありません。

e0127407_1835678.jpge0127407_18352241.jpg



【室内への進入】
●玄関扉は90度以上、開けることが可能です。
○玄関のしきいの高さ:14cm
●かまちの高さ:8・5cm
○廊下の通路幅:107cm
●出入口の有効幅:80cm
○玄関の広さ:車椅子での転回は無理です。

e0127407_18375620.jpge0127407_18381940.jpge0127407_18385287.jpg




【居室Ⅰ:LDK】●出入口の段差はありません。
○出入口の幅:扉をつけたままの有効幅(73cm)・扉をはずすと(77cm)
●取っ手の形状:レバーハンドル:取っ手の高さ(下から90cm程度)

e0127407_18404615.jpge0127407_18414660.jpg



【居室Ⅱ:和室】●出入口の段差はありません。
○出入口の幅:つけたままでの有効幅(80cm)・扉をはずすと(85cm)
●扉はふすまの引き戸です。

e0127407_18424487.jpge0127407_1844466.jpg


【キッチン】●キッチンへの進入の際、扉はありません。
○床からシンクまでの高さ(80cm)
●シンク下スペースは車椅子対応とはなっていません。

e0127407_18454732.jpge0127407_18461036.jpg



【浴室】
●段差有り(浴室から部屋への段差:10cm)・(部屋から浴室への段差:17cm)
○ドアタイプ:折れ戸
●出入口の有効幅(55cm)
○非常用呼出ボタンはありません。
●洗い場から浴槽までの高さ(55cm)
○浴槽内のL字型の手すり有り
●シャワーの取付:上下2段の固定

e0127407_1847533.jpge0127407_18473613.jpge0127407_1848294.jpg

【トイレ】●出入口の有効幅(55cm)
○段差有り(5cm)
●出入口の戸:外開き戸(レバーハンドル)
○ウォシュレットが設置できるコンセント有り
●非常用呼出ボタンも設置されています。
○手すりは設置されていません。

e0127407_1849331.jpge0127407_18495871.jpg



【洗面室】
●出入口の段差有り(5cm)
○洗面台の高さ(71cm)

e0127407_18504118.jpge0127407_18511436.jpg


【バルコニー】●出入口の段差有り(23cm)
○バルコニーの通路幅(94cm)

e0127407_18515890.jpge0127407_18521748.jpg 



~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
**********************************************************
☆☆バリアフリー対応チェックリスト表☆☆
●基本項目●
●日時:平成19年11月2日
天候:雨
路面状態:WET
物件名:ノーブル弐番館
テスト住戸:5-503

●アプローチ●
アクセス:
  市営地下鉄中川駅 徒歩12分 
  東急バス:綱島 ~ 荏田(停留所:柚木谷 下車)
  市営バス:あざみ野 ~ 市ヶ尾(停留所:柚木谷 下車) 
 
   ※ 停留所から、ちょっと 距離が長いです。    
①敷地内
通路幅は1.2m以上確保されているか:YES
段差や凹凸がない:YES
斜面がない:YES
スロープがある:NO
路が舗装されている:YES

②駐車場
車椅子が利用しやすい駐車施設が設けられている:NO(車イス専用にはつくられて
                           いません)   
駐車場から部屋への距離が近い:YES
駐車場からエントランスまで坂道・凹凸がない:YES

③エントランスから玄関までのアプローチ
段差や凹凸がない:YES
スロープの幅:スロープは無し
エントランスの仕様:開き戸
一番上のポストに手が届く:YES
オートロックが設置されている:NO


④エレベーター
  エレベーターの設置の有無:YES
  かご内寸:出入口(80CM)・幅(105CM)・奥行(158CM)
  ほとんどの車イスが、かご内で転回できる広さがある。NO
  車イスに乗った状態で一番上のボタンに手が届く。YES
  低位置に車イス対応ボタンが設置されている:YES
  音声案内がある:NO
  点字表記がついている:NO
  防犯カメラがついている:NO

⑤共用廊下
通路幅が1.2m以上確保されている:YES
段差や凹凸がない:YES


●室内●

①室内への進入
玄関の扉が90°以上開く:YES
玄関の敷居の高さ: 14CM
出入口の幅:有効幅:80CM
玄関にて転回できる広さがある:NO
玄関から廊下への上がりカマチの高さ:8.5CM
廊下の通路幅:107CM

②居室(LDK)
出入口の段差:YES
出入口の幅(扉つけた状態):有効幅:73CM
ドアのタイプ:開き戸
取っ手形状:レバーハンドル

③居室(和室)
出入口の段差:YES
ドアのタイプ:ふすま
出入口の幅:有効幅:80CM

④浴室
段差が解消されている:NO(部屋から浴室:17CM)
ドアのタイプ:折れ戸
出入口の幅(扉を付け状態):有効幅(55CM)
非常用呼出ボタンが設置されている:NO
洗い場または浴槽に手すりが設置されている:YES(L型)
シャワーは上下2段もしくはスライドできる:YES
洗い場から浴槽の淵までの高さ:55CM

⑤キッチン
床からシンクまでの高さ:80CM
シンク下スペースが車椅子対応になっている:NO

⑥トイレ
独立になっている:YES
段差は解消されている:NO(5CM)
出入口の戸:開き戸
取っ手の形状:レバーハンドル
便所の形式:様式
非常呼出ボタンが設置されている:YES
両側に手すりが垂直又は平行に設けている:なし
トイレの向き:正面

⑦洗面室
段差が解消されている:NO(5CM)
洗面台に真っすぐ向かって使用しやすい:YES
洗面台の高さ:71CM

⑧バルコニー
出入口の段差:23CM
バルコニーの通路幅:94CM

**********************************************************
※毎度毎度、バリアフリーチェックをご覧いただきまして誠にありがとうございます!「ここをチェックして欲しい!」(住宅・駅など)というリクエストがありましたら是非お問い合せください。 お待ちしております!!

さて、バリアフリーチェックはまだまだ続きます。次はあなたの街のあの住宅かもしれません!
次回をお楽しみに♪♪♪



当社ホームページはこちら♪(ホームページ
※コメント・お問い合わせはこちらへどうぞ(お問い合わせ


クリックにご協力をお願いします!
人気blogランキング
[PR]

by fukushi-kankyou | 2007-11-05 18:01 | ①車いす通行テスト・ 物件紹介
2007年 11月 03日

バリアフリーチェック・シーズン1(車椅子編):FILE №030 UR賃貸【サンヴァリエ日吉】

みなさん。こんにちは!今日のナビゲーターは、腕周りが3センチくらい太くなった
e0127407_16153384.jpg
福祉環境サポートチーム:車イス通行テスト部隊【estersの小泉です!

最近は本当に日が暮れるのがくなってきました。通行テストも一日やっていると、帰りは、かなり暗くなっています。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
最新ちょこっとCM!!  

 今日は、通行テストに入る前に:お知らせです:11月にはいりまして、オープンルームを開催することになりました。

 ● 神奈川県公社ー一般賃貸住宅 ●
 
  受付時間:AM11:00 ~ PM:16:00

   今日・明日は、【相模原田名】・【下九沢】で開催しています。 
※現地にて弊社スタッフが常駐しておりますので、直接お越しください !
  
  ★ みなさまのご来場を、こころよりお待ちしております。 ★

今回の相模原エリアの後、厚木エリア・横浜エリア・小田原エリアの開催も予定しています!!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


  さて、通行TESTに移ります !

 今日は、港北区にありますUR賃貸物件の【サンヴァリエ日吉】を紹介したいと思います。


「渋谷」駅は20分圏内、「横浜」駅は15分圏内、どちらへでるにも便利な急行・通勤快速特急の停まる駅、東急東横線「日吉」駅。東口には銀杏並木の見事な慶応キャンパス、西口は駅を中心に放射状に美しく広がっており、東急百貨店をはじめ多彩なショップでにぎわっています。
住まいからは複数の保育園、幼稚園に小学校が徒歩圏内。少し足をのばせば大倉山公園、広大な敷地の中の散策路を歩けばちょっとしたハイキング気分です。


【物件名】:サンヴァリエ日吉

e0127407_17453971.jpg

【所在地】:横浜市港北区下田町4-1 他

【交通】:東急東横線「日吉」駅:徒歩:16分 またはバス10分徒歩1分

【階数】:1F ~ 11F

【管理開始日】:平成6年12月 ~ 平成13年3月

【共益費】4,400円

  人気の東横線沿線、キャンパスとともにある街。
 利便性と家族の健やかな生活と、2つを満喫できる環境です。
 

《物件詳細》 
 ●住宅型式●<1DK ~ 4DK >
 ○床面積 ○<31、15㎡ ~ 76,89㎡ >
 ●月額家賃●
           1DK :(¥68.900 ~  ¥75.700)     
           1LDK:(¥100.500 ~ ¥126,900)
           2DK :(¥94.700 ~  ¥130.800)
           2LDK:(¥107.700 ~ ¥141.700)
           3DK :(¥120.000 ~ ¥148.100)
           3LDK:(¥120.900 ~ ¥157.300)
           4DK :(¥142.500 ~ ¥164.900)


【間取図】 ※これは、16-101のものになります
e0127407_164257.gif



 ●バス● 日吉駅からサンヴァリエ日吉駅 まで有り。
        (日22系統):ノンステップバスも通行しています。

 ※ 東急東横線【日吉駅】数年前より市営地下鉄開通のための工事を行っており、日吉駅も徐々に変わりつつあります。
  最近になって、駅構内にあるトイレも新設され、車イス対応トイレもできました!
   駅改札を入った正面がトイレになります。


 市営地下鉄(グリーンライン):中山~日吉間 

   e0127407_13473050.gif 市営地下鉄グリーンラインは平成20年3月末の開業
                       を目指し工事中です 


e0127407_17463296.jpg




             ◆では、TESTの方をはじめたいと思います。   
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 
 
◆□◆ TEST データ ◇■◇

  日時:10月28日   天候:晴れ  路面状態:DRY

  最高気温:23.7度  最低気温:12.8度 

  (TEST住戸)16-101  
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 
【周辺地図】
e0127407_14532673.jpg

    
       
【バス停 ~ 物件・敷地内】

 ●バス停(公団西口)から物件は近いのですが、停留所が坂の途中にあり急ではな                                      いですが、ちょっと、ながいです。
                   
 ●物件までは、歩道(幅60cm)車イス一台分の歩道があります。
 ●段差などはありません。(敷地内も問題ありません)
 ●車イスでの通路幅(1.2m以上)は確保されています。
 
 ●停留所前には、コンビに・クリーニング店など並んでいます。

e0127407_13514695.jpge0127407_13524199.jpg
e0127407_1353697.jpge0127407_13535497.jpg



【玄関までのアプローチ】
 
 ●段差・凸凹はありません。
 ●オートロックは設置されておりません
 ●エントランスドア:常時開放されています
 ●集合ポスト:2つに分けられ設置されています。
   (ひとつは、最上段まで余裕で届きますが、もうひとつは、チョット、高めです。)

e0127407_1356955.jpge0127407_13562854.jpg
e0127407_13565794.jpge0127407_1357324.jpg


【エレベーター】
 
 ●エレベーターの籠寸内:出入口(80cm)・幅(105CM)・奥行(160cm)
     ※ほとんどの車イスが、かご内で転回できるひろさがあります。

 ●車イス対応ボタンは設置されていませんが、通常のボタンが低く設置されており、
   問題ありません。
 ●音声案内は、ありません。
 ●点字表記・防犯カメラはついています。


e0127407_1404036.jpge0127407_1405768.jpge0127407_1411171.jpg


【共用廊下】
 
 ●通路幅は1.2m以上確保されており、段差なども問題ありません。

e0127407_142434.jpge0127407_1425930.jpg


『室内への進入』

 ■玄関扉は90度までしか開きません。
 ■しきいの高さ(2.5cm)でほとんど気になりません。
 ■出入口の有効幅(76cm)
 ■玄関の広さ:(ほとんどの車イスは問題ありません)
 ■かまちの高さ:(5cm)
 ■廊下の通路幅(75cm)

e0127407_1441973.jpge0127407_1443453.jpge0127407_145123.jpg




『居室Ⅰ:LDK』

 ■各部屋からの進入の際の段差はありません。
 ■扉をつけたままの有効幅(74cm)
 ■ドアタイプ:内開き
 ■取っ手形状:レバーハンドル

e0127407_1463582.jpge0127407_147866.jpg
※廊下の途中には、収納できるスペースもあります。
e0127407_1474886.jpg


『居室Ⅱ:和室』

 ■段差はありません。
 ■扉をつけたままでの有効幅(170cm)
 ■ドアタイプ:引き戸(ふすま)

e0127407_14181265.jpg



『キッチン』

 ■扉なし:有効幅(80cm)
 ■シンクまでの高さ(85cm)
 ■シンク下スペースは車イス対応ではありません(幅:84cm・奥行:47cm)


e0127407_14193780.jpge0127407_1420151.jpg

 
『浴室』
  
 ■段差は問題ありません。
 ■ドアタイプ:折れ戸
 ■扉をつけたままでの有効幅(53cm)
 ■洗い場から浴槽までの高さ(27cm)とっても、低いです。
 ■手すり:浴槽内(横1本)・洗い場(縦2本)


e0127407_14213660.jpge0127407_14221026.jpge0127407_14251692.jpg



『トイレ』
 
 ■段差は解消されています。
 ■出入口の戸:外開き戸
 ■取っ手形状:レバーハンドル
 ■出入口の有効幅(61cm)
 ■ウォシュレット用のコンセント有り
 ■非常用呼出ボタン有り
 ■手すり:片側のみ(縦・横1本ずつ)
 ■トイレの向き:扉をあけて正面


e0127407_14273577.jpge0127407_1428454.jpg ※ 試してみました !?
e0127407_14332546.gif
e0127407_14301040.jpg


『洗面室』
 
 ■段差は解消されています。
 ■洗面台の高さ(73cm)
 ■水栓(蛇口)の形状:レバー

e0127407_1434237.jpge0127407_14365217.jpg



『バルコニー』

 ■出入口の段差:(14cm)チョット、高いです。
 ■バルコニーの通路幅(115cm)

e0127407_14375458.jpge0127407_1440319.jpg



『駐車場』

 ■車イス専用には、作られておりません。
 ■エントランスまでの道のりは平坦です。
 ■近隣には、月極駐車場があります。


e0127407_14442951.jpge0127407_14444361.jpg
e0127407_1445549.jpge0127407_14453269.jpg


 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
*********************************************************
☆☆バリアフリー対応チェックリスト表☆☆

●基本項目●

日時:  平成19年10月28日
天候:  晴れ
路面状態:  DRY
物件名:  サンヴァリエ日吉
テスト住戸: 16-101

●アプローチ●

アクセス: 東急東横線 日吉駅 (バス:サンヴァリエ日吉 行き :10分)
      停留所から坂が続き、急ではないが、長い(ちょっときつめの坂)   
①敷地内
通路幅は1.2m以上確保されているか: YES
段差や凹凸がない: YES
斜面がない: NO
スロープがある: YES
路が舗装されている: YES

②駐車場
車椅子が利用しやすい駐車施設が設けられている: NO【車イス専用には作られてい
                                     ません】 
駐車場から部屋への距離が近い: YES
駐車場からエントランスまで坂道・凹凸がない: YES

③エントランスから玄関までのアプローチ
段差や凹凸がない: YES
スロープの幅: 160cm
エントランスの仕様: 常時開放:開き戸
一番上のポストに手が届く: YES(2箇所有り:1つは、ちょっと高め)
オートロックが設置されている: NO


④エレベーター
  エレベーターの設置の有無: (有り)
  かご内寸: 出入り口(80cm)・幅(105CM)・奥行き(160cm)
  ほとんどの車イスが、かご内で転回できる広さがある。 (YES)
  車イスに乗った状態で一番上のボタンに手が届く 。 (YES)
  低位置に車イス対応ボタンが設置されている (NO)
  音声案内がある (NO)
  点字表記がついている (YES)
  防犯カメラがついている (YES)

⑤共用廊下
通路幅が1.2m以上確保されている: YES
段差や凹凸がない: YES


●室内●

①室内への進入
玄関の扉が90°以上開く: NO
玄関の敷居の高さ:  2.5 cm
出入口の幅:有効幅: 76cm
玄関にて転回できる広さがある: YES
玄関から廊下への上がりカマチの高さ: 5cm
廊下の通路幅: 75cm

②居室(リビング)
出入口の段差: YES
出入口の幅(扉つけた状態): 有効幅(74cm)
ドアのタイプ: 内開き
取っ手形状: レバーハンドル

③居室(和室)
出入口の段差: YES
ドアのタイプ: 引き戸
出入口の幅:つけたままの有効幅 (170cm)

④浴室
段差が解消されている: YES
ドアのタイプ: 折れ戸
出入口の幅(扉を付けた状態): 有効幅(53cm)
非常用呼出ボタンが設置されている: YES
洗い場または浴槽に手すりが設置されている: YES【浴槽内:横1本:洗い場:縦2本
シャワーは上下2段もしくはスライドできる: YES
洗い場から浴槽の淵までの高さ: 27cm

⑤キッチン
出入口の幅(扉を付けた状態): 扉なし(80cm)
床からシンクまでの高さ: 85cm
シンク下スペースが車椅子対応になっている: NO【幅:84cm・奥行:47cm】

⑥トイレ
独立になっている: YES
段差は解消されている: YES
出入口の戸: 外開き戸
取っ手の形状: レバーハンドル
便所の形式: 洋式
非常呼出ボタンが設置されている: YES
両側に手すりが垂直又は平行に設けている: 片側(左)縦・横(1本ずつ)
トイレの向き: 正面

⑦洗面室
段差が解消されている: YES
洗面台に真っすぐ向かって使用しやすい: NO
洗面台の高さ: 73cm
洗面台の水栓(蛇口)の形状: レバー

⑧バルコニー
出入口の段差: 14cm
バルコニーの通路幅: 115cm

**********************************************************

当社ホームページはこちら♪(ホームページ
※コメント・お問い合わせはこちらへどうぞ(お問い合わせ


クリックにご協力をお願いします!
人気blogランキング

 


 

   

 
[PR]

by fukushi-kankyou | 2007-11-03 12:09 | ①車いす通行テスト・ 物件紹介
2007年 10月 31日

バリアフリーチェック・シーズン1(車椅子編)FILE №029 UR賃貸 『コーポレート日吉七丁目』

なさんこんにちは!福祉環境サポートチームの門間です。
e0127407_10325747.jpgみなさんお元気にされていますか?周りの友達は「今年の風邪は長引くなぁ」とぼやいておりますが・・・風邪は万病のもとって言くらいですから、みなさんもお体には気をつけて!





さて、本日は横浜市港北区にあるUR賃貸『コーポレート日吉七丁目』をお送りしたいと思います。この物件は東急東横線の日吉駅が最寄り駅!立地的には申し分のない物件です!普段はあまり空きが出ない物件ですが、今若干の空きがありますのでご内覧を希望される方はお早めにご連絡をくださいませ!【お問い合わせはこちらへ

e0127407_2012390.jpg
交通:東急東横線「日吉」駅 徒歩17分またはバス7分(バス停名:宮前南)から徒歩4分
所在地:横浜市港北区日吉7-17-35
管理開始:平成8年12月
階数:1~7階
賃料:72,500円~165,300円
共益費(月額)4,200円
間取り1DK・2DK・2LDK・3LDK
面積:36.3㎡~80.5㎡
設備:エレベータ、防犯カメラ、インターホン、インターネット設備、BSアンテナ、追い焚き機能、浴室乾燥機

※東急東横線「日吉」駅のバリアフリー状況はこちらをご覧ください♪
          鉄道駅舎バリアフリー情報

車椅子バリアフリーチェック実施日:平成19年10月28日(日)
天候:晴れ 気温:23℃ 路面:乾燥



テスト住戸は413号室(間取り:2LDK 賃料:130,000円)※平成19年10月31日現在。
【間取り図】※クリックすると画像が拡大します♪    【地図】※クリックすると画像が拡大します♪e0127407_20171070.gif
e0127407_2019183.jpg


【アプローチ】
バス停から物件までは車椅子で約5~6分。平坦です。しかし一部歩道のない道を通ります。
特に気になるグレーチングや段差・凸凹などはありませんでした。
物件に向かうまでにいくつかの商業施設があります(詳しくは下記写真をご覧ください)e0127407_2024371.jpge0127407_20241041.jpge0127407_20242063.jpg
e0127407_20243018.jpge0127407_20244012.jpge0127407_20244894.jpg


【敷地内】
敷地内は舗装され通行はスムーズです。
バス停から来る場合は駐車場側から行くとエントランスが近いです。
歩行者または車椅子の方が安心して通行できるような広めの歩道があります。
e0127407_20364775.jpge0127407_20365693.jpge0127407_2037429.jpg

【エントランス】
エントランス内は段差や凸凹はありませんでした。
スロープの幅は160cmあります。
駐車場側のエントランスは扉がなく通行はスムーズですが、反対側のエントランス側は普段閉まっていますので写真のように開ける必要があります。
エントランスホールは非常に広く通行の妨げになるものはありません。
集合ポストは手に届く高さです。
e0127407_20272479.jpge0127407_20274715.jpge0127407_20275633.jpg
e0127407_20282792.jpge0127407_20292980.jpge0127407_20293954.jpg
e0127407_20295730.jpge0127407_2030796.jpg

【エレベーター】
籠寸法は出入口:80cm、幅:104cm、奥行き:160cmです。
エレベーターの開閉時間は10秒と長めです。
車椅子でも手に届く高さにボタンがあります。
音声案内はありませんが、点字表示・防犯カメラは設置されています。
e0127407_20381723.jpge0127407_20384247.jpge0127407_2038529.jpg

e0127407_2039172.jpge0127407_20392730.jpge0127407_20393786.jpg

【共用廊下】
共用廊下は幅が125cmあります。
段差や凸凹な箇所は見あたりませんでした。
e0127407_20431376.jpg


ここから室内のバリアフリーチェックです!今回のテスト住戸は413号室(10月31日現在空室)です。

【玄関】
玄関扉は90°まで開閉可能。
敷居の高さは3cm。
上がり框の高さは8cm。
廊下の幅は一番狭いところで93cm、一番広いところで140cmあります。
e0127407_20442968.jpge0127407_20445096.jpge0127407_20445973.jpg
e0127407_20461468.jpge0127407_20483183.jpg

【リビング】
出入口の段差はありません。
換気扇が標準装備です。
リビングにガスコンロの口が2つあります。
出入口の有効幅は74cm、扉を外すと78cm確保できます。
e0127407_20491568.jpge0127407_2049231.jpg

【和室】
出入口の段差はありません。
押入の棚は床から75cm。
襖が付いた状態で84cm、外すと170cmとれます。e0127407_20502242.jpge0127407_2050309.jpge0127407_20503722.jpg

【キッチン】
給湯リモコンが設置されています。
出入口の有効幅は60cm、扉を外すと65cm。もう一方の出入口は扉がなく、有効幅が80cmあります。
シンク下のスペースは奥行き:48cm、幅:85cm、段差:15cm、高さ:48cmです。
床からシンクまでの高さは85cm。シンクの奥行きは63cm、シンクの深さは17cmです。
e0127407_20515835.jpge0127407_205269.jpge0127407_20521520.jpg

e0127407_2052244.jpge0127407_20523274.jpge0127407_20524097.jpg
e0127407_20524893.jpg

【洗面室】
段差はありません。
洗面台の下は奥行き:42cm、幅:66cm、段差:9cm、高さ:53cmです。
洗面台の高さは71cm。
洗面台はシングルレバーです。
e0127407_20544738.jpge0127407_20545552.jpge0127407_2055394.jpg

e0127407_2055112.jpge0127407_20551962.jpg

【浴室】
段差は13cmあります。
扉は折れ戸です。
有効幅は65cm、扉を外すと76cmです。
非常用呼出ボタンは設置されていません。
浴室に手すりは3カ所設置されています。(浴槽・シャワー横・出入口横)
洗い場から浴槽までの淵の高さ56cm。
e0127407_20574350.jpge0127407_20575268.jpge0127407_2058126.jpg
e0127407_20582367.jpge0127407_20583398.jpge0127407_20584650.jpg

【トイレ】
段差はありません。
扉は外開き戸でレバーハンドルです。
有効幅は60cm、扉を外すと63cmです。
コンセントが2口あります。またトイレ内に手洗いできる洗面台があります。
e0127407_20594178.jpge0127407_20595012.jpge0127407_210099.jpg

e0127407_2101071.jpg


【駐車場・駐輪場】
車椅子専用の駐車場はありませんが、平置きの駐車場が何台かあります。
駐車場からエントランスまでは段差や凸凹な箇所はありませんでした。
駐輪場はスペースが広くとられています。
e0127407_213165.jpge0127407_213972.jpge0127407_213175.jpg

【民間駐車場】
物件から徒歩約1分のところに民間駐車場(平置き)が2カ所あります。(10月31日現在空きがあります)
e0127407_2132667.jpge0127407_2133443.jpg

【近隣(商業)施設】
バス停から物件まで、もしくは物件周辺にある商業施設などを掲載します。e0127407_2152187.jpge0127407_2153259.jpge0127407_2154067.jpg
ファミレスの【COCO'S】、【華屋与兵衛】、クリーニング屋の【ジャスト】

e0127407_2154954.jpge0127407_2155828.jpge0127407_21688.jpg
惣菜屋の【マチダ】、郵便局、コンビニエンスストアの【ファミリーマート】

e0127407_2162223.jpge0127407_2163153.jpge0127407_2163958.jpg
【SHOP99】、【ドラッグストア セイムス】、【定食屋 たつみ】


*************************************************************
平成19年10月31日現在、いくつかの空きがあります!(テストを行ったお部屋は413号室間取りは2LDK賃料は130,000円です)
ご内覧を希望される方は弊社までご連絡くださいませ。スタッフと同行しご案内(内覧)致します。(申込み資格の確認を予め行いますので昨年の収入が分かる書類をご用意下さい)  

※毎度毎度、バリアフリーチェックをご覧いただきまして誠にありがとうございます!「ここをチェックして欲しい!」(住宅・駅など)というリクエストがありましたら是非お問い合せください。 お待ちしております!!

さて、バリアフリーチェックはまだまだ続きます。次はあなたの街のあの住宅かもしれません!
次回をお楽しみに♪♪♪
*************************************************************

当社ホームページはこちら♪(ホームページ
※コメント・お問い合わせはこちらへどうぞ(お問い合わせ



クリックにぜひご協力をお願いします!!人気blogランキング いつもいつも応援ありがとうございます!
[PR]

by fukushi-kankyou | 2007-10-31 20:37 | ①車いす通行テスト・ 物件紹介